13 Avenue Jean Jaurès, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°13 b mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Jean Jaurès, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Cité Scolaire à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 128 mètres
- - Collège François Mitterrand à 128 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 128 mètres
- - Ecole maternelle Sarlac à 535 mètres
- - Ecole primaire Sarlac à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 13 Avenue Jean Jaurès se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean Jaurès se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Moissac et -15.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Jean Jaurès à Moissac
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Jean Jaurès est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
