3 Avenue Manuel Cugat, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Manuel Cugat, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue Manuel Cugat, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0113 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0163 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Saint-Benoît à 340 mètres
- - Moissac à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1226 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 741 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 764 mètres
- - Ecole primaire Louis GARDES à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Manuel Cugat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Manuel Cugat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Manuel Cugat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Manuel Cugat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Manuel Cugat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Manuel Cugat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Manuel Cugat dans son marché local
Prix du 3 Avenue Manuel Cugat par rapport à la voie
Sur Avenue Manuel Cugat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Avenue Manuel Cugat se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Manuel Cugat par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Manuel Cugat se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Moissac et -26.65 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
