27 Avenue Victor Hugo, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Victor Hugo, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 201 mètres
- - Moissac à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 210 mètres
- - Collège François Mitterrand à 210 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 210 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 281 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 27 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 27 Avenue Victor Hugo se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Victor Hugo par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Victor Hugo se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 12.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Victor Hugo à Moissac
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Victor Hugo est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
