30 bis Bassin du Canal, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Bassin du Canal, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 et du 0.42 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Bassin du Canal, 82200 Moissac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Cité Scolaire à 283 mètres
- - Moissac à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 592 mètres
- - Collège François Mitterrand à 592 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 497 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 349 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Bassin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Bassin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Bassin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Bassin du Canal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Bassin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Bassin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Bassin du Canal dans son marché local
Prix du 30 bis Bassin du Canal par rapport à la voie
Sur Bassin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 30 bis Bassin du Canal se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Bassin du Canal par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Bassin du Canal se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Moissac et -22.09 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Bassin du Canal à Moissac
Le loyer moyen estimé au 30 bis Bassin du Canal est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
