61 Boulevard Alsace-Lorraine, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Boulevard Alsace-Lorraine, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 206 mètres
- - Moissac à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 615 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 225 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 615 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 125 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 304 mètres
Ventes au 61 Boulevard Alsace-Lorraine
Une vente a été recensée au 61 Boulevard Alsace-Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Boulevard Alsace-Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Boulevard Alsace-Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Alsace-Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Alsace-Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 61 Boulevard Alsace-Lorraine se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Alsace-Lorraine par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Alsace-Lorraine se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 16.07 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Boulevard Alsace-Lorraine à Moissac
Le loyer moyen estimé au 61 Boulevard Alsace-Lorraine est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
