12 Boulevard du Lycée, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard du Lycée, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°11 et du 16.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard du Lycée, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2282 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0446 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0023 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0449 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Cité Scolaire à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 170 mètres
- - Collège François Mitterrand à 170 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 170 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 420 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard du Lycée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Lycée dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Lycée par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 12 Boulevard du Lycée se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Lycée par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du Lycée se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 24.37 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard du Lycée à Moissac
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard du Lycée est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
