11 Boulevard Léon Cladel, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Léon Cladel, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Léon Cladel, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 411 mètres
- - Moissac à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 624 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 371 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 624 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 478 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 269 mètres
Ventes au 11 Boulevard Léon Cladel
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Léon Cladel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Léon Cladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Léon Cladel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Léon Cladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Léon Cladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Léon Cladel dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Léon Cladel par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Cladel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 11 Boulevard Léon Cladel se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Léon Cladel par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Léon Cladel se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Moissac et 33.54 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Léon Cladel à Moissac
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Léon Cladel est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
