33 ter Boulevard Léon Cladel, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Boulevard Léon Cladel, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 bis et du 0.2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Boulevard Léon Cladel, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 370 mètres
- - Moissac à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 497 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 405 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 497 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 423 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Boulevard Léon Cladel
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Boulevard Léon Cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Boulevard Léon Cladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Boulevard Léon Cladel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Boulevard Léon Cladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Boulevard Léon Cladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Boulevard Léon Cladel dans son marché local
Prix du 33 ter Boulevard Léon Cladel par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Cladel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 33 ter Boulevard Léon Cladel se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Boulevard Léon Cladel par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 ter Boulevard Léon Cladel se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Moissac et 39.03 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Boulevard Léon Cladel à Moissac
Le loyer moyen estimé au 33 ter Boulevard Léon Cladel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
