9 Boulevard Pierre Delbrel, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Pierre Delbrel, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Pierre Delbrel, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0949 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 165 mètres
- - Moissac à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 534 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 354 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 534 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 98 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Pierre Delbrel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Pierre Delbrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Pierre Delbrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Pierre Delbrel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pierre Delbrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pierre Delbrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Pierre Delbrel dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Pierre Delbrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Delbrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 9 Boulevard Pierre Delbrel se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Pierre Delbrel par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Pierre Delbrel se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 14.72 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Pierre Delbrel à Moissac
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Pierre Delbrel est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
