143 Chemin des Genêts, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°155 mais inférieur de 10.16 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Chemin des Genêts, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 281 mètres
- - Moissac à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1092 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 423 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 720 mètres
- - Ecole primaire Montébello à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 143 Chemin des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 143 Chemin des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 143 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 143 Chemin des Genêts se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Chemin des Genêts par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 143 Chemin des Genêts se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Moissac et -21.32 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Chemin des Genêts à Moissac
Le loyer moyen estimé au 143 Chemin des Genêts est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
