4 Côte de Landerose, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Côte de Landerose, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Côte de Landerose, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Cité Scolaire à 404 mètres
- - Moissac à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 81 mètres
- - Collège François Mitterrand à 81 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 81 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 515 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 412 mètres
Ventes au 4 Côte de Landerose
Une vente a été recensée au 4 Côte de Landerose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Côte de Landerose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Côte de Landerose, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Côte de Landerose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Côte de Landerose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Côte de Landerose dans son marché local
Prix du 4 Côte de Landerose par rapport à la voie
Sur Côte de Landerose, le prix moyen des appartements s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 4 Côte de Landerose se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Côte de Landerose par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Côte de Landerose se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 8.86 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Côte de Landerose à Moissac
Le loyer moyen estimé au 4 Côte de Landerose est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
