5 Impasse de l'Ange, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l'Ange, affiche un prix moyen de 1 458 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de l'Ange, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 216 mètres
- - Moissac à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 684 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 78 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 684 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 231 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l'Ange
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l'Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l'Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l'Ange, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l'Ange dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l'Ange par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 5 Impasse de l'Ange se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l'Ange par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de l'Ange se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 10.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de l'Ange à Moissac
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de l'Ange est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
