14 bis Place des Récollets, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Place des Récollets, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et du 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Place des Récollets, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0753 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 234 mètres
- - Moissac à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 627 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 95 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 627 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 227 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Place des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Place des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Place des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Place des Récollets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Place des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Place des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Place des Récollets dans son marché local
Prix du 14 bis Place des Récollets par rapport à la voie
Sur Place des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 14 bis Place des Récollets se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Place des Récollets par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Place des Récollets se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 11.55 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Place des Récollets à Moissac
Le loyer moyen estimé au 14 bis Place des Récollets est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
