6 Quai du Vieux Port, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai du Vieux Port, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai du Vieux Port, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 408 mètres
- - Moissac à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 926 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 372 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 926 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 438 mètres
- - Ecole primaire Montébello à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Quai du Vieux Port
Aucune vente n'a été recensée au 6 Quai du Vieux Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai du Vieux Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai du Vieux Port, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai du Vieux Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai du Vieux Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai du Vieux Port dans son marché local
Prix du 6 Quai du Vieux Port par rapport à la voie
Sur Quai du Vieux Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 6 Quai du Vieux Port se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai du Vieux Port par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai du Vieux Port se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Moissac et 37.08 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai du Vieux Port à Moissac
Le loyer moyen estimé au 6 Quai du Vieux Port est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
