11 bis Quai Ducos, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Quai Ducos, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 4.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 bis Quai Ducos, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 200 mètres
- - Moissac à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 985 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 275 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 985 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 518 mètres
- - Ecole primaire Montébello à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Quai Ducos
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Quai Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Quai Ducos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Quai Ducos, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Quai Ducos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Quai Ducos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Quai Ducos dans son marché local
Prix du 11 bis Quai Ducos par rapport à la voie
Sur Quai Ducos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 11 bis Quai Ducos se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Quai Ducos par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Quai Ducos se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Moissac et -32.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
