4 Rue Cabanès, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cabanès, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°5 et du 2.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Cabanès, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 348 mètres
- - Moissac à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 967 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 345 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 967 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 477 mètres
- - Ecole primaire Montébello à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cabanès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cabanès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cabanès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cabanès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cabanès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cabanès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cabanès dans son marché local
Prix du 4 Rue Cabanès par rapport à la voie
Sur Rue Cabanès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 4 Rue Cabanès se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cabanès par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cabanès se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Moissac et -35.44 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
