7 Rue Caillavet, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Caillavet, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°9 et du 5.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Caillavet, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 211 mètres
- - Moissac à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 513 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 229 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 513 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 235 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 83 mètres
Ventes au 7 Rue Caillavet
Une vente a été recensée au 7 Rue Caillavet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Caillavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Caillavet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Caillavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Caillavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Caillavet dans son marché local
Prix du 7 Rue Caillavet par rapport à la voie
Sur Rue Caillavet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 7 Rue Caillavet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Caillavet par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Caillavet se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Moissac et 35.25 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Caillavet à Moissac
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Caillavet est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
