2 Rue Crochue, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Crochue, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°1 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Crochue, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 10 logements - 10 locaux - 254 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 234 mètres
- - Moissac à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 636 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 123 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 636 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 178 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 260 mètres
Ventes au 2 Rue Crochue
Une vente a été recensée au 2 Rue Crochue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Crochue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Crochue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Crochue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Crochue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Crochue dans son marché local
Prix du 2 Rue Crochue par rapport à la voie
Sur Rue Crochue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Rue Crochue se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Crochue par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Crochue se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 11.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Crochue à Moissac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Crochue est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
