16 Rue Daubasse, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Daubasse, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Daubasse, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 105 mètres
- - Moissac à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 419 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 409 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 419 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 111 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Daubasse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Daubasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Daubasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Daubasse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Daubasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Daubasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Daubasse dans son marché local
Prix du 16 Rue Daubasse par rapport à la voie
Sur Rue Daubasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 16 Rue Daubasse se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Daubasse par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Daubasse se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 16.86 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Daubasse à Moissac
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Daubasse est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
