5 Rue de l’Hôpital, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Hôpital, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°4 et du 0.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Hôpital, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 257 mètres
- - Moissac à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 495 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 495 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 297 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 84 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Hôpital
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Hôpital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Hôpital, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Hôpital dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 5 Rue de l’Hôpital se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Hôpital par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Hôpital se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Moissac et 36.53 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Hôpital à Moissac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Hôpital est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
