1 Rue de la Concorde, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Concorde, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1730, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 593 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 168 mètres
- - Moissac à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 461 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 270 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 461 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 207 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Concorde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 1 Rue de la Concorde se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Concorde par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Concorde se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Moissac et 30.42 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Concorde à Moissac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Concorde est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
