10 Rue de la Maladrerie, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°1 et du 11.02 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Maladrerie, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 260 mètres
- - Moissac à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1000 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 520 mètres
- - Ecole primaire Montébello à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Maladrerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 10 Rue de la Maladrerie se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Maladrerie par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Maladrerie se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Moissac et 36.35 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Maladrerie à Moissac
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Maladrerie est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
