24 Rue de la République, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 et du 0.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la République, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 229 mètres
- - Moissac à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 628 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 102 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 628 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 247 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la République dans son marché local
Prix du 24 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 24 Rue de la République se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la République par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la République se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 17.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la République à Moissac
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la République est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
