22 Rue de la Roseraie, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°3 et du 2.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue de la Roseraie, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Le Sarlac à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 322 mètres
- - Collège François Mitterrand à 322 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 322 mètres
- - Ecole maternelle Sarlac à 443 mètres
- - Ecole primaire Sarlac à 299 mètres
Ventes au 22 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Roseraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 22 Rue de la Roseraie se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Roseraie par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Roseraie se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Moissac et -32.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
