40 Rue de la Solidarité, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 1 442 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Solidarité, 82200 Moissac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Cité Scolaire à 175 mètres
- - Moissac à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 260 mètres
- - Collège François Mitterrand à 260 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 260 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 256 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Solidarité, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 40 Rue de la Solidarité se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Solidarité par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Solidarité se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 11.91 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Solidarité à Moissac
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Solidarité est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
