48 Rue de la Solidarité, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°50 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de la Solidarité, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Cité Scolaire à 174 mètres
- - Moissac à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 185 mètres
- - Collège François Mitterrand à 185 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 185 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 337 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 173 mètres
Ventes au 48 Rue de la Solidarité
Les 2 ventes au 48 Rue de la Solidarité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Solidarité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 48 Rue de la Solidarité se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Solidarité par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Solidarité se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 9.29 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de la Solidarité à Moissac
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de la Solidarité est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
