1 Rue de la Triperie, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Triperie, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Triperie, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 107 mètres
- - Moissac à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 505 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 233 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 505 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 89 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Triperie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Triperie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Triperie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Triperie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Triperie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Triperie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Triperie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Triperie par rapport à la voie
Sur Rue de la Triperie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 1 Rue de la Triperie se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Triperie par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Triperie se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 23.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Triperie à Moissac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Triperie est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
