5 Rue Del Solier, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Del Solier, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Del Solier, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 279 mètres
- - Moissac à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 292 mètres
- - Collège François Mitterrand à 292 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 292 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 359 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Del Solier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Del Solier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Del Solier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Del Solier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Del Solier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Del Solier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Del Solier dans son marché local
Prix du 5 Rue Del Solier par rapport à la voie
Sur Rue Del Solier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 5 Rue Del Solier se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Del Solier par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Del Solier se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 18.2 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Del Solier à Moissac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Del Solier est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
