6 Rue des Donateurs, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Donateurs, affiche un prix moyen de 1 161 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Donateurs, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Cité Scolaire à 30 mètres
- - Moissac à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 358 mètres
- - Collège François Mitterrand à 358 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 292 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 367 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Donateurs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Donateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Donateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Donateurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Donateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Donateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Donateurs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Donateurs par rapport à la voie
Sur Rue des Donateurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 6 Rue des Donateurs se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Donateurs par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Donateurs se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Moissac et 29.08 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Donateurs à Moissac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Donateurs est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
