1 bis Rue des Fleurs, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 396 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Fleurs, 82200 Moissac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 288 mètres
- - Moissac à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 270 mètres
- - Collège François Mitterrand à 270 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 270 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 370 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Fleurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 1 bis Rue des Fleurs se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Fleurs par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Fleurs se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 14.72 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Fleurs à Moissac
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Fleurs est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
