23 Rue des Religieuses, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Religieuses, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Religieuses, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 317 mètres
- - Moissac à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 726 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 225 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 726 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 235 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Religieuses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Religieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Religieuses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Religieuses dans son marché local
Prix du 23 Rue des Religieuses par rapport à la voie
Sur Rue des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 23 Rue des Religieuses se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Religieuses par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Religieuses se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 14.17 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Religieuses à Moissac
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Religieuses est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
