4 Rue des Tourneurs, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tourneurs, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1833, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Tourneurs, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1833, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 145 mètres
- - Moissac à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 764 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 64 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 764 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 313 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Tourneurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Tourneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tourneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tourneurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tourneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tourneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tourneurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tourneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tourneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 4 Rue des Tourneurs se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tourneurs par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Tourneurs se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 12.1 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Tourneurs à Moissac
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Tourneurs est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
