9 Rue du Brésidou, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Brésidou, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du Brésidou, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 422 mètres
- - Moissac à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 721 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 417 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 721 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 567 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Brésidou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Brésidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Brésidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Brésidou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Brésidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Brésidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Brésidou dans son marché local
Prix du 9 Rue du Brésidou par rapport à la voie
Sur Rue du Brésidou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 9 Rue du Brésidou se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Brésidou par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Brésidou se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Moissac et -21.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
