23 ter Rue du Faubourg Sainte-blanche, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue du Faubourg Sainte-blanche, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°23 bis et du 3.89 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Rue du Faubourg Sainte-blanche, 82200 Moissac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Cité Scolaire à 376 mètres
- - Moissac à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 72 mètres
- - Collège François Mitterrand à 72 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 72 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 477 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 376 mètres
Ventes au 23 ter Rue du Faubourg Sainte-blanche
Les 4 ventes au 23 ter Rue du Faubourg Sainte-blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue du Faubourg Sainte-blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue du Faubourg Sainte-blanche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue du Faubourg Sainte-blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue du Faubourg Sainte-blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue du Faubourg Sainte-blanche dans son marché local
Prix du 23 ter Rue du Faubourg Sainte-blanche par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Sainte-blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 23 ter Rue du Faubourg Sainte-blanche se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue du Faubourg Sainte-blanche par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue du Faubourg Sainte-blanche se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 12.52 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Rue du Faubourg Sainte-blanche à Moissac
Le loyer moyen estimé au 23 ter Rue du Faubourg Sainte-blanche est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
