32 Rue du Faubourg Sainte-blanche, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Faubourg Sainte-blanche, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Faubourg Sainte-blanche, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Cité Scolaire à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 74 mètres
- - Collège François Mitterrand à 74 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 74 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 557 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Faubourg Sainte-blanche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Faubourg Sainte-blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Sainte-blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Faubourg Sainte-blanche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Sainte-blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg Sainte-blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Faubourg Sainte-blanche dans son marché local
Prix du 32 Rue du Faubourg Sainte-blanche par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Sainte-blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 32 Rue du Faubourg Sainte-blanche se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Faubourg Sainte-blanche par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Faubourg Sainte-blanche se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 9.1 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Faubourg Sainte-blanche à Moissac
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Faubourg Sainte-blanche est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
