34 Rue du Général Gras, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Gras, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°36 et du 2.5 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Rue du Général Gras, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 191 mètres
- - Moissac à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 246 mètres
- - Collège François Mitterrand à 246 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 246 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 276 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 190 mètres
Ventes au 34 Rue du Général Gras
Les 2 ventes au 34 Rue du Général Gras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Général Gras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Gras dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Gras par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 34 Rue du Général Gras se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Gras par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Gras se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Moissac et -35.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
