18 Rue du Pont, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Pont, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 229 mètres
- - Moissac à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 892 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 227 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 892 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 410 mètres
- - Ecole primaire Montébello à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 18 Rue du Pont se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pont par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Pont se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Moissac et 33.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Pont à Moissac
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Pont est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
