8 Rue Elie Cayla, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Elie Cayla, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Elie Cayla, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Cité Scolaire à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 333 mètres
- - Collège François Mitterrand à 333 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 210 mètres
- - Ecole maternelle Sarlac à 393 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Elie Cayla
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Elie Cayla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Elie Cayla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Elie Cayla, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Elie Cayla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Elie Cayla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Elie Cayla dans son marché local
Prix du 8 Rue Elie Cayla par rapport à la voie
Sur Rue Elie Cayla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 8 Rue Elie Cayla se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Elie Cayla par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Elie Cayla se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Moissac et 32.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Elie Cayla à Moissac
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Elie Cayla est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
