1 Rue Estève Caseponce, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Estève Caseponce, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et du 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Estève Caseponce, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0648 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Le Sarlac à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 363 mètres
- - Collège François Mitterrand à 363 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 216 mètres
- - Ecole maternelle Sarlac à 324 mètres
- - Ecole primaire Sarlac à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Estève Caseponce
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Estève Caseponce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Estève Caseponce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Estève Caseponce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Estève Caseponce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Estève Caseponce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Estève Caseponce dans son marché local
Prix du 1 Rue Estève Caseponce par rapport à la voie
Sur Rue Estève Caseponce, le prix moyen des appartements s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 1 Rue Estève Caseponce se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Estève Caseponce par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Estève Caseponce se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Moissac et 45.69 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Estève Caseponce à Moissac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Estève Caseponce est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
