7 Rue Flandres-Dunkerque 40, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Flandres-Dunkerque 40, affiche un prix moyen de 1 226 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Flandres-Dunkerque 40, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 122 mètres
- - Moissac à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 497 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 228 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 497 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 126 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Flandres-Dunkerque 40
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Flandres-Dunkerque 40 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Flandres-Dunkerque 40
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Flandres-Dunkerque 40, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Flandres-Dunkerque 40
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Flandres-Dunkerque 40 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Flandres-Dunkerque 40 dans son marché local
Prix du 7 Rue Flandres-Dunkerque 40 par rapport à la voie
Sur Rue Flandres-Dunkerque 40, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 7 Rue Flandres-Dunkerque 40 se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Flandres-Dunkerque 40 par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Flandres-Dunkerque 40 se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Moissac et 25.11 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Flandres-Dunkerque 40 à Moissac
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Flandres-Dunkerque 40 est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
