1 Rue François Antic, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Antic, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°11 et du 15.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue François Antic, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 641 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0867 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Cité Scolaire à 126 mètres
- - Moissac à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 405 mètres
- - Collège François Mitterrand à 405 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 397 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 274 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue François Antic
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Antic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Antic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Antic, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Antic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Antic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Antic dans son marché local
Prix du 1 Rue François Antic par rapport à la voie
Sur Rue François Antic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 1 Rue François Antic se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Antic par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Antic se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Moissac et 24.86 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue François Antic à Moissac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue François Antic est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
