63 Rue Gambetta, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°65 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 63 Rue Gambetta, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 294 mètres
- - Moissac à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1130 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 410 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 672 mètres
- - Ecole primaire Montébello à 195 mètres
Ventes au 63 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 63 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 63 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 63 Rue Gambetta se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Gambetta par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Gambetta se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Moissac et -23.3 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
