23 ter Rue Henri Dunant, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 quater et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Rue Henri Dunant, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 715 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Le Sarlac à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 814 mètres
- - Collège François Mitterrand à 814 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 471 mètres
- - Ecole maternelle Sarlac à 307 mètres
- - Ecole primaire Sarlac à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Henri Dunant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 23 ter Rue Henri Dunant se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Henri Dunant par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue Henri Dunant se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Moissac et 30.02 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Rue Henri Dunant à Moissac
Le loyer moyen estimé au 23 ter Rue Henri Dunant est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
