13 Rue Jean Moura, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Moura, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Moura, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 195 mètres
- - Moissac à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 605 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 605 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 125 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Moura
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Moura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Moura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Moura, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Moura dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Moura par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moura, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 13 Rue Jean Moura se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Moura par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Moura se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 14.84 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Moura à Moissac
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Moura est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
