1 bis Rue Joseph Timbrune, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Joseph Timbrune, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°8 bis et de n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Joseph Timbrune, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 261 mètres
- - Moissac à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 758 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 172 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 758 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 273 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Joseph Timbrune
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Joseph Timbrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Timbrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Joseph Timbrune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Timbrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Timbrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Joseph Timbrune dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Joseph Timbrune par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Timbrune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 1 bis Rue Joseph Timbrune se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Joseph Timbrune par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Joseph Timbrune se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 18.55 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Joseph Timbrune à Moissac
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Joseph Timbrune est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
