28 Rue Louis d'Anjou, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 27.68 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Louis d'Anjou, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 326 mètres
- - Moissac à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 828 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 265 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 828 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 338 mètres
- - Ecole primaire Montébello à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louis d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louis d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louis d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louis d'Anjou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis d'Anjou dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue Louis d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 28 Rue Louis d'Anjou se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis d'Anjou par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Louis d'Anjou se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Moissac et 37.26 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Louis d'Anjou à Moissac
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Louis d'Anjou est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
