2 Rue Louis Pasteur, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Pasteur, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Cité Scolaire à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 189 mètres
- - Collège François Mitterrand à 189 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 189 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 453 mètres
- - Ecole Elémentaire Pierre Chabrié à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Rue Louis Pasteur se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Pasteur se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Moissac et 28.22 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Pasteur à Moissac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Pasteur est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
