1 Rue Marie Curie, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marie Curie, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Cité Scolaire à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 260 mètres
- - Collège François Mitterrand à 260 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 260 mètres
- - Ecole maternelle Sarlac à 574 mètres
- - Ecole primaire Sarlac à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marie Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 1 Rue Marie Curie se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie Curie par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie Curie se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Moissac et 36.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marie Curie à Moissac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marie Curie est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
