13 Rue Montaigne, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue Montaigne, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Avenue Du Chasselas à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 779 mètres
- - Collège François Mitterrand à 779 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 746 mètres
- - Ecole maternelle Sarlac à 752 mètres
- - Ecole primaire Sarlac à 609 mètres
Ventes au 13 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 13 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 13 Rue Montaigne se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montaigne se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 6.25 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
