21 Rue Montesquieu, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 23.57 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue Montesquieu, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Avenue Du Chasselas à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1025 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1025 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 893 mètres
- - Ecole maternelle Sarlac à 832 mètres
- - Ecole primaire Sarlac à 721 mètres
Ventes au 21 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 21 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 21 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 21 Rue Montesquieu se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Montesquieu par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Montesquieu se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 1.98 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
